Qué hacemos
Nextsun recibe encargos de búsqueda de activos inmobiliarios no publicados en República Dominicana, desde un millón de dólares: hoteles y resorts, suelo para desarrollo turístico y propiedades de oportunidad. Trabajamos sobre sus criterios —presupuesto, zona, perfil del activo y objetivo de la operación— y solo presentamos activos tras un protocolo de acceso con NDA, prueba de fondos y KYC.
Hoteles y resorts
Primera línea, ciudad, eco-resort o macro-lote turístico. Con o sin operadora. Compra, gestión o joint venture.
Propiedades de oportunidad
Remates, adjudicados, solares preferentes y estructuras inconclusas.
Zonas
Punta Cana, Bávaro, Cap Cana, Uvero Alto, Miches, La Romana y Bayahíbe, Samaná y Las Terrenas, y Santo Domingo.
Enviar encargo
Tres minutos. Confidencial. Recibirá al instante un email con su número de referencia.
Protocolo de acceso
- 1
Encargo
Recibimos sus criterios y le confirmamos la recepción con un número de referencia.
- 2
Llamada de validación
Afinamos criterios, plazos y estructura de la operación.
- 3
NDA, prueba de fondos y KYC
Sin este paso no se comparten dossieres, ubicaciones exactas ni documentación técnica. Es lo que exige el propietario y lo que le protege a usted.
- 4
Presentación
Le presentamos los activos que encajan y le acompañamos en visitas, negociación y revisión legal con abogados independientes. Si no hay nada adecuado, se lo decimos.
Si parte del capital procede de criptoactivos, coordinamos la documentación del origen de los fondos para que la operación cumpla con bancos y notarios dominicanos. Más información.
Preguntas frecuentes
¿Por qué piden prueba de fondos y KYC antes de enseñar nada?
Porque los propietarios de estos activos exigen confidencialidad. La prueba de fondos y la verificación de identidad (KYC) protegen al vendedor y al comprador, y son coherentes con la normativa dominicana de prevención de lavado de activos (Ley 155-17), que obliga a los agentes inmobiliarios a identificar a sus clientes.
¿Qué presupuesto mínimo hace falta?
La búsqueda privada está pensada para inversiones desde un millón de dólares. Para presupuestos menores, la vía adecuada es nuestra cartera completa o una búsqueda a medida.
¿Cuándo recibo la primera respuesta?
Al instante. En cuanto envía el encargo, recibe automáticamente un email con su número de referencia y los siguientes pasos: proponer dos o tres franjas para la llamada de validación, o escribirnos por WhatsApp.
¿Cuánto tarda en recibir propuestas?
Depende de los criterios y del mercado en ese momento. Tras la llamada de validación y el protocolo de acceso, le presentamos los activos que encajan; si no hay ninguno adecuado, se lo decimos con claridad.
¿Con quién trabaja Nextsun en estas operaciones?
Con su red de socios inmobiliarios en República Dominicana. Nextsun es su asesor de principio a fin: centraliza la búsqueda, filtra los activos y le acompaña en la negociación y en la revisión legal con abogados independientes.
¿Garantizan un descuento o una rentabilidad?
No. El descuento que indica es un criterio de búsqueda, no una promesa. Cada activo se analiza con sus datos reales y usted decide con la información y la revisión legal completas.